我們都知道注冊(cè)公司時(shí)需要注冊(cè)地址，注冊(cè)地址需要有場(chǎng)所證明，那么這個(gè)場(chǎng)所證明是什么呢？注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括，房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自己擁有的房屋在進(jìn)行工商登記注冊(cè)時(shí)，工商部門必須要求提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要有房東提供的產(chǎn)權(quán)證明。若屬轉(zhuǎn)租的，還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章（或簽字）確認(rèn)。房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東（投資人）無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東（投資人）出具的無(wú)償使用證明。
公司的注冊(cè)地址在法律上是公司的唯一合法住所。注冊(cè)公司租賃辦公場(chǎng)地關(guān)系著企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，必須要嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待。我們都知道注冊(cè)公司時(shí)需要注冊(cè)地址，注冊(cè)地址需要有場(chǎng)所證明，那么這個(gè)場(chǎng)所證明是什么呢？下面小編就為大家解釋一下。
注冊(cè)公司時(shí)，企業(yè)的住所應(yīng)當(dāng)具體、明確并相對(duì)獨(dú)立，且同企業(yè)所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)，取得房屋使用權(quán)的期限一般要求在一年以上。注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自己擁有的房屋在進(jìn)行工商登記注冊(cè)時(shí)，工商部門必須要求提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要有房東提供的產(chǎn)權(quán)證明。
一、產(chǎn)權(quán)證明
企業(yè)住所的產(chǎn)權(quán)證明可根據(jù)不同情況提交下列材料之一：
、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。有共有權(quán)人的，還需要提交《共有權(quán)證》復(fù)印件。
、房地產(chǎn)管理部門的證明或《房屋租賃備案證》復(fù)印件。
、建設(shè)部門核發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明、購(gòu)房合同、商品房預(yù)售證復(fù)印件。
、屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。城鎮(zhèn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的商業(yè)用房，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)、園區(qū)管委會(huì)出具同意該場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的證明。
、出租房為有“住宿”經(jīng)營(yíng)范圍的賓館、飯店、招待所的，提供賓館、飯店、招待所有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供部隊(duì)房管部門頒發(fā)的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
、房屋性質(zhì)屬武警部隊(duì)的，則提供武警部隊(duì)頒發(fā)的《武警部隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
、進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件。
二、使用證明
企業(yè)的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：
、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有權(quán)人，承租方應(yīng)是企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章（或簽字）確認(rèn)。
、屬企業(yè)無(wú)償提供給分支機(jī)構(gòu)使用的，提供企業(yè)出具的無(wú)償使用證明；房屋產(chǎn)權(quán)屬股東（投資人）所有，由股東（投資人）無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東（投資人）出具的無(wú)償使用證明。
以上材料就是注冊(cè)公司地址時(shí)需要提交的相關(guān)資料，希望能對(duì)大家有所幫助。北京公司注冊(cè)代辦可以找本站，咨詢熱線：--.
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