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物業(yè)資質(zhì)全面停辦，物業(yè)公司參與招投標(biāo)用什么資格文件？

發(fā)表于：[2018-02-07] 來(lái)源：浦東注冊(cè)公司

協(xié)富小編每天都會(huì)收到很多企業(yè)咨詢物業(yè)資質(zhì)相關(guān)的留言，關(guān)于物業(yè)資質(zhì)全面停辦的相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)富小編為您詳解。全國(guó)各地物業(yè)資質(zhì)的相關(guān)審批工作都已經(jīng)停止了，不管是新辦三級(jí)還是三級(jí)升二級(jí)或二級(jí)升一級(jí)都已經(jīng)不行了。已經(jīng)取得的資質(zhì)證書(shū)在有效期未到之前都還有效，可以按照正常程序參與招投標(biāo)，承接工程項(xiàng)目。沒(méi)有資質(zhì)的物業(yè)公司可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)咨詢，并辦理相關(guān)的物業(yè)服務(wù)許可證，然后就可以照樣承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。由于這類物業(yè)公司大多以盈利為主要目的，對(duì)物業(yè)服務(wù)的重視度較低，導(dǎo)致業(yè)主怨聲載道，國(guó)家又沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。取消物業(yè)資質(zhì)，打破行業(yè)壟斷壁壘，加大行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，反而有利于物業(yè)行業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，健康發(fā)展。

　　近期，協(xié)富小編每天都會(huì)收到很多企業(yè)咨詢物業(yè)資質(zhì)相關(guān)的留言，關(guān)于物業(yè)資質(zhì)全面停辦的相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)富小編為您詳解。

　　一、物業(yè)資質(zhì)現(xiàn)在還能辦嗎？

　　答：全國(guó)各地物業(yè)資質(zhì)的相關(guān)審批工作都已經(jīng)停止了，不管是新辦三級(jí)還是三級(jí)升二級(jí)或二級(jí)升一級(jí)都已經(jīng)不行了。

　　二、手里現(xiàn)有的資質(zhì)還有效嗎？

　　答：已經(jīng)取得的資質(zhì)證書(shū)在有效期未到之前都還有效，可以按照正常程序參與招投標(biāo)，承接工程項(xiàng)目。但是資質(zhì)到期后就不能再申請(qǐng)延期也不能申請(qǐng)升級(jí)。

　　三、沒(méi)有資質(zhì)的公司如何參與招投標(biāo)呢？

　　沒(méi)有資質(zhì)的物業(yè)公司可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)咨詢，并辦理相關(guān)的物業(yè)服務(wù)許可證，然后就可以照樣承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

　　其實(shí)，一直以來(lái)，傳統(tǒng)的物業(yè)管理公司都屬于開(kāi)發(fā)商的下屬公司或親戚公司，在售樓時(shí)就附帶簽署了物業(yè)臨時(shí)管理合同，沒(méi)有給業(yè)主選擇的機(jī)會(huì)，也沒(méi)有給其他物業(yè)公司參與公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。由于這類物業(yè)公司大多以盈利為主要目的，對(duì)物業(yè)服務(wù)的重視度較低，導(dǎo)致業(yè)主怨聲載道，國(guó)家又沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。

　　取消物業(yè)資質(zhì)，打破行業(yè)壟斷壁壘，加大行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，反而有利于物業(yè)行業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，健康發(fā)展。當(dāng)然，后續(xù)物業(yè)行業(yè)怎么走，還是要等國(guó)家后續(xù)政策的出臺(tái)。

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