匯款憑證包括，從國內自己賬戶里匯入幫你匯款的人的賬戶憑證、匯款人購匯美金憑證、匯至泰國銀行的憑證。向國外匯款如果不想出國要選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行，中國工商銀行在泰國都有網點。外管局近年批準了一些金融機構，如銀行和基金公司等，試點操作超過5萬美元的大額換匯和投資服務，投資人通過這些基金公司設立專項投資計劃，審核后，投資人將整筆大額人民幣從個人賬戶轉入基金公司，基金公司在向投資人指定的海外投資賬戶匯款。下面給大家總結了香港的幾大常見銀行，以及他們的開戶條件、收費等各方面資料，基本列出了開一個綜合賬戶的資料，。

　　在國外購置房產的投資者們，除了房子本身的質量和位置，還比較關心的一個問題就是購房后的匯款問題，房子看好了，價格敲定了，那怎么倒騰錢呢？

　　在泰國買房子，具永久產權的公寓是外國買主在泰國更好的購買選擇。由于特殊的情況，根據佛歷2522年(公元1979年)公寓法的概述，永久產權的公寓允許外國人可直接擁有公寓單位的所有權，以及該公寓公共財產的共同所有權。

　　換言之，永久產權的所有權授予完全的房地產所有權，以及它是外國人在泰國被授予所有權的最佳形式。不過，對于具有永久產權的公寓，外國人最多可以購買該公寓總建筑面積的49%。因此，在購買之前，必須注意該公寓外國人所有權的配額，這非常重要。

　　或者，外國人可以向當地的土地廳注冊房地產的租賃權，此包括公寓和永久產權土地的租賃。通過此一程序，外國人可以獲得租賃權及有效地使用該土地和允許擁有該土地上的建筑物或建購物。

　　泰國法律限制租賃期限最多為30年，租賃期滿后，租期可以再延長。如在泰國注冊公司，外國人也可以買土地或房子。

　　匯款途徑必須合法、往來清晰

　　匯款憑證包括（貸款銀行要看）：從國內自己賬戶里匯入幫你匯款的人的賬戶憑證、匯款人購匯美金憑證、匯至泰國銀行的憑證；委托他們辦理匯款的委托書。

　　非泰國居民之外國人在泰國購買公寓，當注冊房地產所有權時，必須出示資金來源聲明給地方土地廳。所有的資金必須以外匯的形式匯入泰國，之后，收款銀行會將該款項兌換成泰銖。

　　匯款注意事項

　　1.每人每年購買及匯出外匯額度為5萬美元（自然年度計算1月1日-12月31日）；

　　2. 境外匯款若在銀行柜臺辦理“購匯”，填寫境外匯款單。銀行會直接用人民幣換匯成美元匯出，不需要先換匯；若在網銀匯款，按照銀行網銀提示操作，當時購匯，網銀匯出；

　　3. 非直系親屬之間，不能轉外匯；如需親朋好友協助辦理外匯，需轉人民幣到其賬戶，以匯款人的名義直接購匯匯出。同一套房產的匯款附言保持一致，便于對方查詢；

　　4. 如果已有美元現鈔，每天只能存入5000美元到銀行賬戶；如果賬戶里已有美元，每天可以匯出5萬美元；

　　5. 每次匯款，會產生一筆手續費（電匯費+匯款手續費），各個銀行收費不同，所以匯款超過5萬美元時盡量計算一下每次的匯款額度，減少總的匯款次數；

　　6. 境外匯款常用匯款用途包括旅游支出，教育培訓支出，咨詢費，律師費等。實際情況須根據國家外匯管理局及銀行規定的政策執行。

　　提前準備－謀定而后動

　　如無特殊方法，先去一趟泰國的銀行開戶。

　　去泰國買房前提早匯款，如需貸款，回國準備有關信用證明文件，才不會耽誤購房大計。

　　目前是國內人頭匯，國外同一收款人同一賬號每月收匯也不得超過三筆，即15萬美元。要想快速大額匯錢，還要在泰國多開兩個賬戶。

　　向國外匯款如果不想出國要選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行，中國工商銀行在泰國都有網點。

　　如果匯款人在中行用票匯的方式辦理匯款，取款人可以直接到中行的國外營業點辦理解付手續。如果所在地沒有匯出行的營業點，則要到匯出行指定的托付行辦理，相對來講，在托付行辦理沒有在直接營業點辦理快捷方便。另外大銀行的網絡鋪設要廣，相對小銀行，中間周轉的環節要少一些，匯款的安全性更高。電匯、票匯、旅行支票等都可以考慮。

　　匯款的幾種常見方法

　　1、家人與朋友轉賬

　　目前最常用的方法是通過數名的親屬和朋友，轉移購房所需資金，每位親友以其名義獲得投資人的部分投資購房資金，然后分別購買不超過5萬美元的外匯，將購買的房款從其各自在中國境內的銀行賬戶匯入開發商的境外銀行賬戶或投資人的境外賬戶。

　　2、利用第三方匯款

　　首先，投資人將購房資金轉入第三方中國境內的銀行賬戶中；然后，該第三方將同等金額的美元從其境外銀行賬戶轉入投資人境外賬戶或開發商境外賬戶。

　　3、通過外管局許可機構辦理大額換匯

　　外管局近年批準了一些金融機構，如銀行和基金公司等，試點操作超過5萬美元的大額換匯和投資服務，投資人通過這些基金公司設立專項投資計劃，審核后，投資人將整筆大額人民幣從個人賬戶轉入基金公司，基金公司在向投資人指定的海外投資賬戶匯款。

　　4、境外貸款發放（這類較少）

　　第四種是通過由境內資產擔保而獲得的境外貸款。

　　目前，少數指定的中國境內銀行可以提供此類服務。從本質上說，此類服務并不屬于貨幣兌換或貨幣轉賬服務，而是境外貸款服務，且貸款由投資人存放在貸款銀行的境內賬戶提供的資產擔保。

　　如何在香港銀行開戶

　　政策趕不上對策。中國對待美元匯款的管制不符合市場經濟的原則，管制和限制不是長久之計，譬如大禹治水，疏導才是正道，否則引火燒身。早晚得放開。

　　今天我們看看內地過來香港怎么開戶？需要哪些文件？多久能領到卡？最新的香港銀行開戶攻略在此，當然，銀行政策也經常變化，具體以銀行為準。

　　總的來說，香港銀行開戶一般需要攜帶這幾樣材料：

　　1. 大陸居民身份證；

　　2. 港澳通行證或護照（做身份證明文件）；

　　3. 有開戶人住址和姓名的對賬單。

　　這些是用來做住址證明的，所以只要有開戶人的姓名和地址就可以了（比如水費單、電費單一類的），內地、香港的都行，但注意要2個月或3個月以內的喲，內地的也可以。

　　不過不是所有銀行都需要這個，建議以防萬一還是備著。其實把以上資料準備齊全了很快就能辦完。

　　不過，提醒大家的是，香港的銀行有最低存款的限制，低于一定的存款額就要收取賬戶管理費用（一般按月或者按季度收取）。

　　這個最低存款是按“平均每日最低結余”計算的，就是看你每天戶口上剩多少錢，然后取一個月的平均值，可不是要你每天都存那么多錢啊。

　　另外，如果一定時間內不使用賬戶的話就會被凍結，有的銀行是要本人拿著身份證、銀行卡等文件到分行去申請才能解凍的。有需要的話所以大家也可以申請開通網上理財，開戶的時候可以順便辦理就可以了，過程也不麻煩，這個懶沒必要偷，還可以在網上進行外幣買賣也是挺方便的。

　　下面給大家總結了香港的幾大常見銀行，以及他們的開戶條件、收費等各方面資料，基本列出了開一個綜合賬戶（可進行港幣、人民幣和其他外幣的交易）的資料：

　　1. 渣打銀行

　　【所需文件】內地身份證、港澳通行證/護照

　　【開戶存款】 1000港幣 （也可以拿著人民幣去現場兌換）

　　【月費】依據不同的存款金額，有不同的賬戶類別，收取的月費也不同：

　　普通港幣儲存戶口（只能存取港幣），平均每日最低結余1萬港幣，低于1萬的，收取100港幣/月的費用；

　　普通綜合存款戶口（可以存取港幣、人民幣及其他8種外幣），平均每日最低結余1萬港幣，不足者收取100港幣/月

　　快越理財綜合戶口：平均每日最低結余1萬港幣，不足者收取120港幣/季度

　　創智理財綜合戶口：平均每日最低結余20萬港幣，不足者收取360港幣/季度

　　【領卡時間】內地需3至4周寄到；香港只要1周就可以寄到

　　【多久凍結】10月會出信件提醒戶主，12個月不使用的話會凍結

　　【網點分布】https://www.sc.com/hk/zh/atms-and-branches.html

　　小貼士：現場就可以領取卡，但是上面沒有戶主名字，安全性不太高。

　　2. 匯豐銀行

　　【所需文件】港澳通行證/護照、3個月內住址證明（如果目前內地住址與身份證相同，可用內地身份證作證明）

　　【開戶存款】1000港幣

　　【月費】

　　普通港幣儲存戶口：平均每日最低結余5000港幣，不足者月費50元

　　明智綜合理財戶口：（港元儲蓄、港元支票、人民幣等）平均每日最低結余1萬港幣，不足者收取60港幣/月

　　運籌綜合理財戶口：平均每日最低結余20萬港幣，不足者收取120港幣/月

　　卓越綜合理財戶口：平均每日最低結余100萬港幣，不足者收取380港幣/月

　　【領卡時間】約4個工作日后可自行去分行領卡，寄到內地約1個月

　　【多久凍結】普通港幣賬戶八個月，綜合理財賬戶2年不使用該賬戶就會被凍結

　　【網點分布】http://www.hsbc.com.hk/1/2/chinese/hk/branchnetwork

　　小貼士：

　　身份證明文件和住址證明文件只是基本條件，開戶的時候銀行職員可能會詢問客戶開戶的目的，甚至可能需要提供一些其他證明文件（如銀行對賬單、工資單等）。

　　除此之外，匯豐銀行有的分行也會提供臨時卡給客戶，但不是所有分行都有臨時卡的儲備，而且安全性也不高，如果不是很著急拿到卡也不推薦大家用。如果急用，客服經理介紹說中環的總行和旺角的旗艦店臨時卡的儲備比較充足。

　　3. 恒生銀行

　　【所需文件】內地身份證、港澳通行行證/護照、3個月內住址證明（內地的即可，銀行月結單、水電費單等）

　　【開戶存款】 5000港幣或10000港幣

　　【月費】

　　普通港幣賬戶：開戶資金500，沒有最低結余的要求。不過只能使用柜員機存取款。如果在分行柜臺存取的話要收取20港幣的手續費。

　　簡化版綜合賬戶（包括港幣戶口、外幣戶口、投資戶口等，無支票戶口）：平均每日最低結余5000港幣，不足者收取50港幣/月

　　綜合賬戶（含支票戶口）：平均每日最低結余10000港幣，不足者收取60港幣/月

　　【領卡時間】視乎分行安排，有可能當場就可以拿到卡，也有可能要2-3個禮拜才能寄回內地的通訊地址。

　　【多久凍結】2年不使用該賬戶則會被凍結

　　【網點分布】http://bank.hangseng.com/1/2/chi/contact-us/branch-addresses

　　4. 中銀香港

　　【所需文件】內地身份證、港澳通行行證/護照、3個月內住址證明（一定要）

　　【開戶存款】1000港幣

　　【收費】

　　平均每日最低結余10000港幣，不足者收取60港幣/月，從第三個月開始計算

　　【領卡時間】4個工作日后寄出，也可直接去分行領取，寄去內地約1個月（廣東地區時間短一些，約2-3個禮拜）

　　【多久凍結】2年內無任何交易則會被凍結

　　【網點分布】http://www.bochk.com/web/about/contact_us/branch_locator.xml?section=about&level_2=contact_us&fldr_id=323

　　小貼士：如果在內地想取用現金的話，可以去自動柜員機提取，選擇“人民幣戶口”，手續費15人民幣/筆。

　　5.花旗銀行

　　【所需文件】內地身份證，護照/通行證，2個月內住址證明

　　【開戶存款】0

　　【收費】

　　普通賬戶：平均每日最低結余1萬港幣，不足者收取400港幣/月

　　貴賓理財賬戶：最低結余100萬，不足者500港幣/月

　　【領卡時間】3個工作天內寄出

　　【凍結】一年沒有交易記錄就會被凍結，不過打電話到銀行客服就可以解凍了

　　【網點分布】

　　https://www.citibank.com.hk/global_docs/chinese/locations/citibank/index.html